Levantamento do aplicativo Grana Capital com dados de fundos imobiliários (FIIs) negociados na bolsa de valores (B3) no período de 12 meses até 30 de setembro de 2025 mostrou que os FIIs de recebíveis imobiliários se destacam pelo critério de dividend yield (DY), o percentual de dividendos pagos em relação ao valor das cotas. O estudo também apontou que fundos de tijolos ou de propriedades apresentaram valorização das cotas na mesma base de comparação.
Veja abaixo o Top 10 nas duas categorias avaliadas:
Ranking de Fundos Imobiliários pelo critério de Dividend Yield (DY) em 12 meses
| Código | Valor da cota em 30/09/2024 | Valor da cota em 30/09/2025 | Rentabilidade | Dividendos em R$/Cota | DY 12m | Nome do Fundo Imobiliário |
| WTSP11 | 54,99 | 60 | 9,11% | 12,91 | 21,52% | Ourinvest Recebíveis I |
| JPPA11 | 82,64 | 79,8 | -3,44% | 14,11 | 17,68% | JPP Capital Recebíveis Imob. |
| OUJP11 | 78,8 | 76,1 | -3,43% | 13,42 | 17,63% | Ourinvest JPP |
| RZAK11 | 78,94 | 81,76 | 3,57% | 14,32 | 17,52% | Riza Akin |
| TRXB11 | 129 | 156,99 | 21,70% | 26,66 | 16,98% | TRX Real Estate |
| GCRI11 | 66,99 | 66,18 | -1,21% | 10,4 | 15,71% | Galapagos Recebíveis Imob. |
| RBRD11 | 36,99 | 40,14 | 8,52% | 6,25 | 15,57% | RB Capital Renda |
| RPRI11 | 88,95 | 85,98 | -3,34% | 13,35 | 15,53% | RB Premium Recebíveis Imob. |
| MANA11 | 8,95 | 8,98 | 0,34% | 1,39 | 15,48% | Manati Capital Hedge |
| KNUQ11 | 106,35 | 104,58 | -1,66% | 16,05 | 15,35% | Kinea Unique |
Fonte: Grana Capital
Ranking de Fundos Imobiliários por rentabilidade das cotas em 12 meses:
| Código | Valor da cota em 30/09/2024 | Valor da cota em 30/09/2025 | Rentabilidade | Dividendos em R$/Cota | DY 12m | Nome do Fundo Imobiliário |
| BTRA11 | 39 | 54,6 | 40% | 4,55 | 8,33% | BTG Pactual Terras Agrícolas |
| HAAA11 | 39,84 | 51,66 | 29,67% | 1,7 | 3,29% | Hedge AAA |
| CXTL11 | 226,2 | 293,01 | 29,54% | 19,43 | 6,63% | Caixa Seq Logística Renda |
| RBRS11 | 44,01 | 55,49 | 26,08% | 1,83 | 3,30% | Rio Bravo Renda Residencial |
| OULG11 | 30,1 | 37,78 | 25,51% | 1,03 | 2,72% | Ourinvest Logística |
| PQDP11 | 1.921,01 | 2.379,99 | 23,89% | 250,76 | 10,54% | Shopping Parque Dom Pedro |
| TRXB11 | 129 | 156,99 | 21,70% | 26,66 | 16,98% | TRX Real Estate |
| NEWU11 | 78,99 | 95,99 | 21,52% | 1,35 | 1,41% | Renda de Escritórios |
| CNES11 | 1,35 | 1,63 | 20,74% | 0,084 | 5,14% | Cenesp |
| BLMO11 | 73,75 | 88,99 | 20,66% | 6,51 | 7,32% | VBI Office Fund |
Fonte: Grana Capital
