Taxa de ocupação da Multiplan alcança 96,1%
A taxa de ocupação da Multiplan alcançou a 96,1%, atingindo o maior crescimento trimestral em 15 anos. Em 90 dias, a Multiplan adicionou 192 novas lojas satélites ao seu portfólio, gerando um turnover de 1,9% no trimestre (17.049 m²). Nos últimos 12 meses, foram 586 novas lojas e 78 mil m2 de ABL locados, área superior à de um BarraShopping.
O Lucro Líquido, por sua vez, avançou 41,5% e alcançou a marca de R$ 263,4 milhões, um recorde para um terceiro trimestre desde 2008. De janeiro a setembro de 2023, o Lucro Líquido chegou a R$ 718 milhões, e nos últimos 12 meses, ao patamar de R$ 957 milhões. O EBITDA, somou R$ 390,8 milhões, um salto de 21,1% em relação ao 3T22.
A Receita Bruta foi de R$ 553,2 milhões, 13,3% acima do mesmo período de 2022, impulsionada pelos segmentos imobiliário (+69,1%), serviços (+62,4%) e estacionamento (+14,9%).
A Receita Líquida registrou R$ 511,7 milhões, crescendo 12,3% quando comparada ao 3T22.
As vendas dos lojistas totalizaram R$ 5,2 bilhões, representando um crescimento de 8,1% em relação ao 3T22. Nos primeiros 25 dias de outubro de 2023, a Companhia manteve seu ritmo de crescimento, com aumento de 5,7% nas vendas em relação a outubro de 2022.
Pela primeira vez na história, a companhia apresentou uma taxa de inadimplência líquida negativa, (-0,2%), uma vez que a inadimplência recuperada de períodos anteriores superou os atrasos de aluguel do trimestre, uma recuperação inédita.
Outro ponto de destaque foi o desempenho do segmento Alimentação & Áreas Gourmet, que reportou aumento de 12,1% nas vendas de lojistas, comparado ao mesmo período de 2022 (3T22).
Nos últimos 12 meses, a Multiplan investiu R$ 413,9 milhões em Capex, enquanto R$ 635 milhões foram devolvidos aos acionistas, sendo R$ 515 milhões através de Juros sobre Capital Próprio e R$ 120 milhões por meio do Programa de Recompra de Ações.
Entre os investimentos, o Golden Lake, grande novidade da Multiplan no mercado imobiliário residencial, é o primeiro bairro privativo de Porto Alegre (RS). O projeto ocupa uma área de 163 mil m² e possui sete condomínios interligados a uma inédita área de esportes, lazer e entretenimento.
A construção do Lake Victoria – o primeiro condomínio do Golden Lake – continua no ritmo planejado. Das 94 unidades disponíveis, 54,3% foram vendidas. A receita da venda de imóveis foi de R$ 28,6 milhões no 3T23, 69,1% acima do 3T22. A construção está prevista para ser concluída em dezembro de 2024.
Sobre a Multiplan
Fundada em 1974 como empresa full service, a Multiplan é responsável pelo planejamento, desenvolvimento, propriedade e administração de um dos melhores portfólios de empreendimentos do país. Atua estrategicamente no desenvolvimento de shopping centers e imóveis comerciais e residenciais, por meio de projetos multiuso que oferecem conveniência e comodidade aos usuários e geram valor a seus ativos. Desde 2007 na Bolsa de Valores Brasileira, é a maior empresa imobiliária da B3, em valor de mercado.
A Companhia também representa uma das maiores empresas do setor de shopping centers do Brasil. Possui atualmente 20 shoppings centers em operação, em 7 estados brasileiros, e gera cerca de 70 mil empregos no país. Hoje, os empreendimentos da Companhia já somam mais de 6.000 lojas, com um variado mix, e recebem aproximadamente 190 milhões de visitas por ano. A Multiplan prioriza em suas propostas o desenvolvimento econômico e social das regiões onde atua e mantém diversos projetos com foco nas comunidades vizinhas às suas construções.
(*) Fontes de conteúdo: B3, CVM e Multiplan.
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