Ranking de Fundos Imobiliários Fevereiro 2023

Ranking de Fundos Imobiliários Fevereiro 2023

O Ranking de Fundos Imobiliários Fevereiro 2023 foi elaborado pela analista da Órama Investimentos, Anna Clara Tenan, com dados da plataforma Quantum Axis e encaminhado ao Blog do aplicativo Grana.

Confira os percentuais em dividend yield (lucro em relação ao valor da cota) mensal e em 12 meses logo após a imagem ilustrativa abaixo.

Ranking de fundos imobiliários fevereiro de 2023.

Análise da Órama sobre fundos imobiliários

Após uma retomada dos FIIs nos últimos dias de 2022, os primeiros dois meses de 2023 foram negativos, principalmente para os fundos de Tijolo e FoFs, com o IFIX caindo 2,00% no período. Neste contexto, em fevereiro, os FIIs de Tijolo (Shoppings, Lajes Corporativas, Logística, Híbridos) tiveram um aumento médio no Score de 2,0% (vs. +7,9% no mês anterior), ou seja, ficaram ainda mais baratos.

Os FIIs de CRIs, apesar da retomada dos dividendos após 3 meses de deflação e projeções de IPCA elevado nos próximos meses, também observaram uma subida média do Score de 3,3% (vs. +5,0% no mês anterior). Vale ressaltar que o cenário para crédito se tornou mais desafiador, com a manutenção de juros altos por tempo mais longo do que inicialmente esperado e um cenário de desaceleração econômica. Neste contexto, estamos observando alguns eventos de crédito e renegociações, que vem impactando a cota de fundos com exposição à segmentos mais arriscados.

Acreditamos que o mercado de FIIs deve seguir com uma volatilidade mais elevada nos próximos períodos – ao menos até que consiga ter uma maior visibilidade quanto ao ambiente fiscal e político. 

LAJES CORPORATIVAS   
Fundo de investimento imobiliário (FII)TickerDY mêsDY 12 meses
XP PROPERTIES FIIXPPR110,33%15,00%
AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FIIAIEC111,22%14,94%
REC RENDA IMOBILIÁRIA FIIRECT111,05%11,99%
RBR PROPERTIES FIIRBRP110,61%10,24%
BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND FIIBRCR110,81%10,11%
    
    
LOGÍSTICA   
FIITickerDY mêsDY 12 meses
BLUEMACAW LOGÍSTICA FIIBLMG111,15%14,86%
PÁTRIA LOGÍSTICA FIIPATL110,96%11,55%
RBR LOG FIIRBRL110,80%10,69%
HSI LOGÍSTICA FIIHSLG110,89%10,69%
LOGCP INTER FIILGCP110,78%9,92%
    
    
SHOPPING   
FIITickerDY mêsDY 12 meses
HSI MALLS FIIHSML110,94%10,09%
MALLS BRASIL PLURAL FIIMALL110,79%9,17%
HEDGE BRASIL SHOPPING FIIHGBS110,77%8,86%
VINCI SHOPPING CENTERS FIIVISC110,78%8,52%
XP MALLS FIIXPML110,79%8,80%
    
    
HÍBRIDO (TIJOLO/DESENVOLVIMENTO)   
FIITickerDY mêsDY 12 meses
TORDESILHAS EI FIITORD110,93%15,88%
SANTANDER RENDA DE ALUGUÉIS FIISARE111,03%12,91%
RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FIIRZAT111,13%16,36%
TG ATIVO REAL FIITGAR111,16%15,06%
RIO BRAVO RENDA VAREJO FIIRBVA111,03%13,25%
    
    
CRIs (RECEBÍVEIS)   
FIITickerDY mêsDY 12 meses
HECTARE CE FIIHCTR110,95%19,06%
VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FIIVSLH110,79%17,24%
DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FIIDEVA111,15%17,08%
BARIGUI RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS I FIIBARI111,07%16,95%
BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FIIBCRI110,84%16,42%
    
    
FUNDO DE FUNDOS (FoFs)   
FIITickerDY mêsDY 12 meses
MORE REAL ESTATE FOF FIIMORE111,09%12,88%
CAPITÂNIA REIT FOF FIICPFF110,59%12,65%
BLUEMACAW RENDA+ FOF FIIBLMR111,05%13,97%
BRASIL PLURAL ABSOLUTO FUNDO DE FUNDOS FIIBPFF111,01%13,52%
MOGNO FOF FIIMGFF110,99%12,38%
Quantum Axis

(*) Fonte de conteúdo: Anna Clara Tenan (CFA), analista da Órama Investimentos.

O Blog do Grana é a página de conteúdo informativo do aplicativo Grana Capital, parceiro da B3 para ajudar os investidores com o Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF).

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