B3 inicia negociação de contratos a termo de FIIs e BDRs
B3 inicia negociação de contratos a termo de fundos de investimento imobiliários (FIIs) e de Brazilian Depositary Receipts (BDRs) não patrocinados na próxima segunda-feira, 26 de agosto de 2024.
Neste primeiro momento, os fundos imobiliários que poderão ser negociados no mercado a termo são: BTLG11 – BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário; CPTS11 – Capitânia Securities II Fundo De Investimento Imobiliário; HGLG11 – CSHG Logística – Fundo de Investimento Imobiliário; IRDM11 – Fundo de Investimento Imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários; KNCR11 – Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário; KNIP11 – Kinea Índices de Preços Fundo de Investimento Imobiliário; MXRF11 – Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário; TGAR11 – Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real; TRXF11 – TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário; XPML11 – XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário.
Já os BDRs que poderão ser negociados no mercado a termo são: AAPL34 – Apple; AMZO34 – Amazon.com; BABA34 – Alibaba Group Holding; GOGL34 – Alphabet; MELI34 – Mercado Libre; MSFT34 – Microsoft; M1TA34 – Meta Platforms; NVDC34- Nvidia; ROXO34 – NU Holdings e TSLA34 – Tesla.
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O termo listado na B3 é um derivativo que permite a compra de ativos, como ações, units, FIIs ou BDRs, com pagamento futuro, onde o prazo do contrato e a taxa são definidos entre o comprador e o vendedor.
Esse tipo de operação atende aos investidores que desejam, entre outros motivos, aproveitar oportunidades de mercado para suas carteiras, sem a necessidade de desembolso imediato dos recursos. Neste contrato, as partes envolvidas se comprometem a efetivar a operação na data estabelecida, independente das condições do mercado. É diferente do contrato futuro no qual o investidor paga ou recebe ajustes diários.
“A inclusão dos fundos imobiliários no mercado a termo é mais um passo no desenvolvimento do produto. O mercado de FIIs tem apresentado crescimento de volumes, novos investidores e a viabilização do termo vai impulsionar e sofisticar ainda mais as operações dos investidores”, afirma Thalita Forne, superintendente de Produtos Listados da B3.
Para o mercado de fundos imobiliários já é possível o empréstimo das cotas, que permite uma rentabilidade adicional aos investidores ou a possibilidade de estratégias “vendidas”. Desde o ano passado é possível também a negociação via Contrato Futuro de IFIX, o índice de Fundos Imobiliários da B3.
A inclusão dos FIIs no termo foi um pedido do mercado e faz parte da agenda de desenvolvimento de produtos da B3.
Fundos Imobiliários (FIIs) e Brazilian Depositary Receipts (BDRs)
O mercado de fundos imobiliários tem atualmente 439 fundos listados na B3, com 2,7 milhões de investidores, com participação relevante das pessoas físicas. Este ano, o volume médio negociado por dia está em R$ 283 milhões, 117% a mais do que o atingido em 2019.
Já os BDRs são ativos negociados na B3 que espelham e acompanham a valorização ou desvalorização das ações de empresas negociadas em outras bolsas de valores pelo mundo. No caso dos BDRs Não Patrocinados, os ativos não contam com a participação da empresa para a emissão.
Em 2024, o volume médio diário negociado no mercado a vista de BDRs Não Patrocinados gira em torno dos R$ 307 milhões, alta significativa em relação aos R$ 21 milhões negociados por dia em 2019. Mais de 800 mil pessoas físicas investem no produto.
Assim como ocorre no mercado de fundos imobiliários, a disponibilização de operações a termo para os BDRs Não Patrocinados oferece ao mercado mais uma oportunidade de exposição às maiores empresas do mundo, como Amazon e Apple. Isso potencializa a diversificação das carteiras dos investidores e complementa a prateleira de produtos com exposição ao mercado internacional.
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Fontes de conteúdo: B3
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